西野6条5丁目モデル
【光熱費3年分を補助キャンペーン】土日祝日公開中
【今だけの特別価格！完成から２年が経過したため、ラスト1棟早い者勝ち！】
街並みを引き立てる個性的で美しい外観
身近な緑を楽しみながら、落ち着いた暮らしができる快適な住環境！キャンプやバーベキューが楽しめる五天山公園や、ハイキングやピクニックなどが楽しめる宮丘公園など子連れで行けるスポットも多く治安がいいことから家族連れにも非常に人気の高いエリアです。
広々とした「西野中央公園」を目印に是非、ご来場ください。
床暖房は、遠赤外線を使用した「ふく射熱暖房」で、じんわりと足元から体の芯まで暖めることがでます！
床暖房の効果
下半身には全身の血液のうち、約70%が集まるとされています！
ふくらはぎは『第二の心臓！』と言われています。
足元を床暖房により温めることで、全身の血流が良くなり冷え性を防いだり基礎代謝力をアップさせたりすることができます！
冷え性で手足の冷えが気になる方には特にオススメです。
これから本格的に寒くなるこの時期に床暖房の効果を実際に確認してみませんか！
百聞は一見に如かず！
ジョイフルホームのモデルハウスにて床暖房をご体感下さい！
道路側から玄関ドアは目に入りません。
個性的で美しい外観が街並みを引き立てます。1階と2階の窓をつなぐ縦に伸びる板金は、デザイン性も高く「雨だれ」も目立たなくさせる効果があります。
「カザスキー」玄関の鍵を使わずにカードで鍵の開け閉めが出来るシステムです。お子様がいて、両手に荷物を抱えて帰ってきた時でも簡単に開けることができます。
タイルはイタリア製セラミックタイル「エタニティ」
天然石の持つ不規則な流れ目、張りあわせていくと色ムラが調和し上品で落ち着きある空間を演出。
鉄骨階段は支柱を設けずに製作している為、圧迫感のないスッキリとしたデザインです。
鉄骨階段を上がると奥行のあるLDKが広がります。
室内照明の可視光型光触媒でウィルス・菌・汚れ・臭いやシックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康なエアーウォッシュフローリングを採用。
空間に動きが付きリビングと水廻りのメリハリにも。またリビングにゆとりが感じられる印象となります。
スイッチ、コンセントは光の反射を抑えるバイブレーション仕上げ。美しくエッジの効いた存在感がありながらもシンプルでスタイリッシュな印象に。
キッチン、カップボードはサックスオークという面材を採用。
給湯暖房は『VIVIDO（ビビット）』を採用。 エコで経済的なVIVIDOはLPガスと電気の組み合わせで高効率化を実現したハイブリッド給湯暖房システムです！
可動棚があるのでUT、UBで必要な収納もここで。用途に合わせて自在に高さも変えれるのもポイントです。
アクセントニッチの中はSプレート（Ｗコンセント）もあるのでスマホ等の充電にも場所が困りません。
トイレの前にひとつ空間を持たせることで音を気にすることがないよう配慮しました。
トイレ前の空間を収納スペースに。日々のストックや掃除機もこちらに収納できるのでLDKはスッキリと片付きます。
◆ネオマフォーム外張り断熱
◆全室床暖房
◆高性能Low-E複層ガラス+第３種換気システム
◆地震対策bDパイル工法
◆省令準耐火構造
＜交通機関＞
・JR北海道バス「西野二股」停…徒歩6分
＜教育機関＞
［学校区］
・札幌市立西野第二小学校…徒歩12分
・札幌市立西野中学校…徒歩14分
・西野桜幼稚園…徒歩11分
・西野札幌幼稚園…徒歩15分
・西野保育園…徒歩7分
・西野中央保育園…徒歩8分
＜金融機関＞
・北海道信用金庫西野支店…徒歩4分
・札幌西野南郵便局…徒歩5分
・北海道銀行西野支店…徒歩14分
＜商業施設＞
・セブンイレブン 札幌西野6条…徒歩5分
・サツドラ 西野8条店…徒歩8分
・ツルハドラッグ 西野7条店…徒歩9分
・コープさっぽろ西野店…徒歩15分
・DCMホーマック 西野店…徒歩17分
＜公共施設＞
・札幌市西野児童会館…徒歩8分
＜公園＞
・西野中央公園…徒歩1分
間取り3LDK
設 備
- 水道
- 上水道・下水道
- 電気
- 北海道電力
- ガス
- プロパンガス（LPガス）
建 物
- 構造
- 木造2階建
- 敷地面積
- 158.34㎡（47.89坪）
- 延床面積
- 99.05㎡
- 1階床面積
- 55.67㎡
- 2階床面積
- 43.38㎡
土 地
- 所在地
- 札幌市西区西野6条5丁目1番20号
- 交通
- JR北海道バス「西野二股」停…徒歩6分
- 土地面積
- 158.34㎡（47.89坪）
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域／準住居地域
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南向き 幅員8.23M 接道7.008m
- 建ぺい率／容積率
- 58.48% ／ 181.86%
- 学校区
- 西野第二小学校（徒歩12分）／西野中学校（徒歩14分）
